據(jù)悉，中國新天地將主要集中在內地城市繁華地段的管理、設計、租賃、營銷，提升高端零售、辦公樓、娛樂及酒店物業(yè)。羅康瑞將擔任中國新天地主席，同時，瑞安集團預期香港三位工商實業(yè)界領袖人物黎永昌、曾國泰及黃至剛將獲委任為中國新天地的獨立非執(zhí)行董事。

　　羅康瑞表示，中國新天地將打包收購各地天地系列的自持商業(yè)部分。新公司將謀求上市，瑞安地產將占股權比例50%左右。根據(jù)媒體報道，中國新天地計劃在香港上市融資10億美元，已經聘請摩根大通和StandardCharteredSecurities安排上市事宜，目前仍在等待港交所通過最后一份報告，預計最快2013上市。

　　如果中國新天地成功在香港上市，瑞安集團旗下上市公司將演變成瑞安房地產、瑞安建業(yè)和中國新天地三家。而在此之前，瑞安房地產和瑞安建業(yè)有部分業(yè)務有交叉。

　　瑞安房地產主要是以開發(fā)大多用途城市核心綜合體為目標，目前在上海、武漢、重慶、佛山、大連等幾個城市擁有至少8個大型物業(yè)項目，新天地系列是其中重要代表。瑞安建業(yè)的業(yè)務比較分散，而目前也轉向內地主營現(xiàn)有物業(yè)的改造和再開發(fā)，其中位于上海陸家嘴的四季匯項目，是其低價收購后再轉讓的代表作。

　　而從已成立的中國新天地的定位和主營業(yè)務來看，瑞安集團有意將瑞安系業(yè)務進行整合。瑞安房地產董事總經理兼行政總裁李進港表示，瑞安地產將專注開發(fā)，發(fā)揮開發(fā)優(yōu)勢，除天地項目外，包括選擇優(yōu)質中小型項目，預計商業(yè)物業(yè)資產值將翻番。

　　在上海新天地項目之后，瑞安在內地積極擴張“天地”系列商業(yè)地產項目。佛山嶺南新天地該項目整體面積約150萬平方米，一期商業(yè)已在2012年投入運營，未來4-5年會再陸續(xù)推出另外兩期，料至2016年可完成所有項目。而位于上海虹口區(qū)的瑞虹新城內的“瑞虹天地”更是打造總規(guī)模超過50萬平方米的商業(yè)地產項目，將成為上海內環(huán)內最大的商業(yè)中心。

　　在上海的另一項目“虹橋天地”已在2011年3月動工，總投資達80億元。虹橋天地占地約6.2萬平方米，總建筑面積約38萬平方米，其中包括新天地購物中心和五星級酒店在內的生活中心建筑面積超17萬平方。

　　而瑞安重慶天地購物中心1期也將于2013年6月入市。據(jù)悉，重慶天地商業(yè)集群總面積為148萬平方米，包括企業(yè)天地10棟國際甲級寫字樓及30萬平方米的嘉陵天地頂級商業(yè)。此外，重慶天地頂級商業(yè)的面積達30萬平方米，分為時尚、生活、奢華三期，并將通過廊橋連接，建成后將成為重慶市的購物娛樂新地標。