臨海市建設(shè)規(guī)劃局創(chuàng)新監(jiān)管模式，在臺州率先引入專用POS機來啟動商品房網(wǎng)簽，首付款項通過該pos機進入監(jiān)管賬戶，從而實現(xiàn)商品房預(yù)售資金“?？顚?、?？顚４妗？顚Ｓ?rdquo;。
　　
在一家房產(chǎn)銷售企業(yè)，記者看到，通過這個專用POS機，購房戶所支付的款項就可以安全到達(dá)預(yù)售資金監(jiān)管帳戶。
　　
某房產(chǎn)企業(yè)銷售部經(jīng)理黃燕：“(啟用POS機)我們比較便捷，客戶繳納房款操作比較方便，客戶對房地產(chǎn)商也提高了信任度。”
　　
臨海市建設(shè)規(guī)劃局房產(chǎn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金主要用于本項目的工程、建筑材料、配套設(shè)施、設(shè)備等款項，以及法定稅費、本項目到期的銀行貸款和有關(guān)的工程建設(shè)費用。以往由于各種原因，預(yù)售資金被挪作他用的現(xiàn)象不同程度的存在，這給資金安全帶來隱患，而通過專用POS機來啟動商品房網(wǎng)簽，可有效規(guī)避這一風(fēng)險。
　　
臨海市建設(shè)規(guī)劃局房產(chǎn)科副科長馮尚權(quán)：“原先資金監(jiān)管主要通過銀行、房產(chǎn)公司、建設(shè)部門，人工對帳，比較費時費力，現(xiàn)在通過POS機，直接劃入帳號，確保資金能及時到帳，付款也方便，對合同有效性進行了再次確認(rèn)。”
　　
據(jù)介紹，今后在臨海，購房人購買商品房時，都需將首付款通過專用POS機進入第三方資金監(jiān)管賬戶，商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)才能啟動，房產(chǎn)公司如果違反規(guī)定，將被停止網(wǎng)簽銷售，并受到查處。